Te huur: Waterberg 155 te Capelle aan den IJssel

Algemene informatie
Opslagruimte gelegen in de wijk Oostgaarde “De Bergenbuurt” te Capelle aan den IJssel. De wijk Oostgaarde grenst in het westen aan de Couwenhoekseweg, in het noorden aan de Abraham van Rijckevorselweg. Aan de oostzijde van Oostgaarde ligt het natuurgebied Hitland. De Hollandsche IJssel vormt de zuidgrens. De wijk Oostgaarde is een gewaardeerde woonwijk.

Indeling
Circa 30 m2 opslagruimte. De opslagruimte is te bereiken via het wooncomplex.

Voorzieningen
De ruimte zal casco worden verhuurd. Onder casco wordt bij deze ruimte verstaan:

• Gevelelement met toegangsdeur;
• Onafgewerkte vloer;
• Onafgewerkte wanden;

Er is geen elektra, water en/of gas aanwezig.

Huurprijs
De totale huurprijs bedraagt € 160,00 per maand exclusief BTW.

Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten bedrag € 24,12 per maand excl. BTW en bestaat uit kosten voor elektra algemene ruimten en schoonmaak algemene ruimten en huismeesters kosten.

Datum van oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Betaling
De maandelijkse huur moet voor of op de eerste dag van de periode waarop de betalingen betrekking hebben volledig zijn voldaan. De betaling gebeurt door middel van een automatische incasso op bankrekening NL14INGB0000067280 ten name van stichting Havensteder.

Huurtermijn
Per direct beschikbaar

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW – belaste huur en verhuur. Als de huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met de verhuurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW – belaste huur.

Huurprijsherziening
De huurprijs wordt jaarlijks per 1 juli aangepast. In afwijking van het gestelde in de algemene bepalingen behorende bij de huurovereenkomst zal de huurprijs met 3% aangepast worden.

Zekerheidsstelling
De door de huurder te betalen waarborgsom bedraagt drie maal de bruto maandhuur (huur inclusief BTW). De verhuurder vergoedt over dit bedrag geen rente.

Contractkosten
Huurder is voor het opmaken van de huurovereenkomst eenmalige contractkosten verschuldigd van € 175,00 (exclusief BTW).