Te huur: Kantoor Jan de Verwerstraat 10 Venlo

Het voor verhuur beschikbare object betreft een kamer gelegen op de 1e verdieping met een eigen ingang via de Jan de Verwerstraat.
De monumentale vrijstaande kantoorvilla verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is gunstig gelegen in een rustige omgeving met voornamelijk klassieke vrijstaande en halfvrijstaande kantoren en woningen.

Oppervlakten
1e verdieping: ca. 32 m² (€ 550,- per maand, servicekosten € 150,- per maand)

Voorzieningen
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimtes:
– systeemplafond incl. armaturen;
– airco-unit;
– wandkabelgoten;
– pantry;
– toiletgroepen;
– brandslanghaspels;

Parkeren
1 parkeerplaats op eigen terrein beschikbaar voor € 50 per maand. Betaald parkeren voldoende aanwezig in de directe omgeving (parkeerhavens en parkeergarage)

Huurgegevens
Huurprijs : 1e verdieping (ca. 32 m²) € 550,- per maand
Servicekosten : € 150,- per maand
Huurtermijn : in overleg.
Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur.
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
Opzegtermijn : twaalf maanden.
Huurcontract : als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte wordt het model gebruikt vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken.
Indexering : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bijzonderheden
Er is sprake van een goede attentiewaarde vanaf de Deken van Oppensingel en het Julianapark.

Aanvaarding
per direct.