Te huur: Bedrijfsruimte Roerstraat 1, Doetinchem

Te huur bedrijfsruimte in Doetinchem

Het bedrijfscomplex is gelegen aan de snelweg A18 en bevindt zich op het bedrijventerrein Verheulsweide op Roerstraat 1 in Doetinchem. Het complex bestaat uit een combinatie van diverse representatieve bedrijfshallen met benodigde kantoorruimte en meerdere verharde buitenterreinen. Het bedrijfscomplex beschikt over een pompstation en een wasstraat. 

De indeling van de totale oppervlakte van circa 8.735 m² is als volgt:

• bedrijfsruimte circa 3.095 m² verdeeld over diverse gebouwen
• kantoorruimte circa 965 m² verdeeld over diverse gebouwen
• buitenruimte circa 4.675 m² verdeeld over diverse verharde terreinen

Begane grond: entree/hal, receptie, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot diverse kantoorruimtes en diverse toiletruimtes. Ook toegang tot werkplaats I, II, III en IV, (huidig) APK keuringsstation en wasstraat/ werkplaats. Vanuit werkplaats III is het magazijn te bereiken. Alle werkplaatsen beschikken over diverse overheaddeuren.

Eerste verdieping: magazijn / opslag, ruime overloop toiletruimte, toegang tot diverse kantoorruimtes, archiefruimtes, technische ruimte, vergaderruimte met pantry, wasruimte met lockers.

Buitenterreinen (allemaal verhard en sommige zijn afgesloten):

• terrein voor de entree circa 1.000 m²
• terrein Havenstraatzijde circa 300 m²
• terrein achterzijde circa 500 m²
• terrein voor bijgebouw circa 225 m²
• terrein achter bijgebouw circa 2.650 m² 

Deelverhuur is mogelijk vanaf 222 m². 

Opleveringsniveau
In huidige staat:

• verwarming en warm water middels gasgestookte cv-installatie
• verwarming tevens middels heaters
• noodverlichtingsinstallatie
• brandslanghaspels
• brandmeldinstallatie
• meterkast met voldoende capaciteit en krachtstroomvoorziening
• airconditioningsinstallatie
• databekabeling
• kraanbanen
• alarminstallatie

Deze opsomming is niet limitatief en derhalve niet automatisch beperkt tot bovengenoemde zaken.

Datum van oplevering
Per direct. Een flexibele huurperiode is bespreekbaar.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Meer weten over de Roerstraat 1 in Doetinchem?

Neem vrijblijvend contact op met onze specialisten voor meer informatie.  Op de website kunt u ook een bezichtiging inplannen voor deze ruimte. Wilt u up-to-date blijven van ons beschikbare aanbod? Volg ons op LinkedIn!