Te huur: Banierstraat 41 A te Rotterdam

Algemene informatie
Deze bedrijfs-/opslagruimte is gelegen op souterrain niveau in de Banierstraat in de Agniesebuurt te Rotterdam.

Voorzieningen
De ruimte zal casco worden verhuurd. Onder casco wordt bij deze ruimte verstaan:
– Gevelelement met toegangsdeur;
– Gevelelement met achterdeur (nooddeur);
– Houten trapje bij entree;
– Onafgewerkte vloer;
– Onafgewerkte wanden;
– Elektra-aansluiting tot aan de meter;
– Water-aansluiting tot aan de meter;
– Aansluiting op het openbare riool.

Tevens wordt om-niet eenmalig verstrekt: alle overige zaken (waaronder onder andere installaties voor water/elektra/riool en dergelijke) worden geacht om-niet te zijn overgenomen. Werking, onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen is geheel voor risico en rekening van huurder.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 52,1 m² VVO en 58,8 m² BVO.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 282,00 per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Indien van toepassing.

Datum van oplevering
Per direct beschikbaar.

Betaling
De maandelijkse huur moet vóór of op de eerste dag van de periode waarop de betalingen betrekking hebben volledig zijn voldaan. De betaling gebeurt door middel van een automatische incasso op bankrekening NL14INGB0000067280 ten name van stichting Havensteder.

Huurtermijn
In overleg. Kortere huurperiodes dan vijf jaar zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW – belaste huur en verhuur. Als de huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met de verhuurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW – belaste huur.

Huurprijsherziening
De huurprijs wordt jaarlijks per 1 juli aangepast. In afwijking van het gestelde in de algemene bepalingen behorende bij de huurovereenkomst zal de huurprijs met 3% aangepast worden.

Zekerheidsstelling
De door de huurder te betalen waarborgsom bedraagt drie maal de bruto maandhuur (huur inclusief BTW). De verhuurder vergoedt over dit bedrag geen rente.

Contractkosten
Huurder is voor ondertekening van de huurovereenkomst eenmalige contractkosten verschuldigd van € 75,00 (exclusief BTW).