Te huur: Winkelruimte Zwaanshals 273 te Rotterdam
Huurbaar vanaf € 660,-
Omschrijving
Winkelruimte gelegen in het leukste winkelgebied van Rotterdam. Vintage, meubels & mode, sieraden, kunst & design, culinaire verassingen en dagverse producten: allemaal op loopafstand van elkaar te vinden. Het Zwaanshals is een winkelstraat in beweging en alle winkels zijn met liefde gerenoveerd in “Oude Stijl” zodat de karakteristieke bouwstijl van rond de vorige eeuwwisseling goed naar voren komt.
Niet de grote ketens, maar juist de kleine winkeltjes met originele producten. Ontketen jezelf in het leukste onontdekte stukje Rotterdam
Bij ons staat een gevarieerd winkelaanbod centraal, waarin de winkels elkaar ondersteunen en versterken. We hebben nauw samengewerkt met alle betrokken partijen in het Zwaanshalskwartier om te begrijpen waar momenteel minder vraag naar is. Op dit punt hebben we besloten dat bepaalde winkeltypes op dit moment niet de ideale aanvulling zouden zijn voor het Zwaanshalskwartier. Dit omvat onder andere kappers, schoonheidssalons, nagelstudio’s, pedicures en bruidsmodezaken, vintage kleding. Ons doel is om een bloeiende en harmonieuze winkelomgeving te creëren waarin elke winkel bijdraagt aan een geweldige winkelervaring voor iedereen.
Indeling
Circa 43 m2 gelegen op de begane grond.
Voorzieningen
De ruimte zal casco worden verhuurd. Onder casco wordt bij deze ruimte verstaan:
- Gevelelement met toegangsdeur;
- Achtergevel met 1 achterdeur;
- Zandcement vloer;
- Behangklare witte wanden;
- Elektra-aansluiting tot aan de meter;
- Water-aansluiting tot aan de meter;
- Gas-aansluiting tot aan de meter;
- Aansluiting op het openbare riool.
- Mechanisch ventilatiesysteem;
- CV-installatie;
- Pantry;
- Toilet.
Tevens wordt om-niet eenmalig verstrekt: alle overige zaken, niet-constructieve wanden. Werking, onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen is geheel voor risico en rekening van huurder.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 43 m2.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 660,00 per maand exclusief BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing
Datum van oplevering
In overleg.
Betaling
De maandelijkse huur moet vóór of op de eerste dag van de periode waarop de betalingen betrekking hebben volledig zijn voldaan. De betaling gebeurt door middel van een automatische incasso op bankrekening NL14INGB0000067280 ten name van stichting Havensteder.
Huurtermijn
In overleg. Kortere huurperiodes dan vijf jaar zijn bespreekbaar.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW – belaste huur en verhuur. Als de huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met de verhuurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW – belaste huur.
Huurprijsherziening
De huurprijs wordt jaarlijks per 1 juli aangepast overeenkomstig CPI.
Zekerheidsstelling
De door de huurder te betalen waarborgsom bedraagt drie maal de bruto maandhuur (huur inclusief BTW). De verhuurder vergoedt over dit bedrag geen rente.
Contractkosten
Huurder is voor ondertekening van de huurovereenkomst eenmalige contractkosten verschuldigd van € 175,00 (exclusief BTW).
Overige informatie
Meer informatie over dit bedrijfspand? Afspraak maken voor een bezichtiging? Neemt u dan bij voorkeur contact met ons op per mail bog@havensteder.nl Per telefoon kan ook via ons telefoonnummer (010) 33 33 666.
Informatie aanvragen
Brochure
Download brochureAfbeeldingen
Makelaar
Adres
Zwaanshals 2733035 KG Rotterdam
Zuid-Holland Nederland