Te huur: Winkelruimte De Loper Vlaardingen

TE HUUR winkelruimte aan de Loper 23 te Vlaardingen.

Representatieve winkelruimte gelegen in het wijkwinkelcentrum De Loper in de Vlaardingse wijk Holy.

Winkelcentrum ‘De Loper’ onderscheidt zich door zijn hoogwaardige aanbod en diversiteit aan winkels van zowel lokale ondernemers als landelijke ketens.

In De Loper zijn o.a. gevestigd: Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat, Etos, Culinaire slagerij Wapenaar, Meesterbakker Voskamp, Wines & More, Verkade Delicatessen, Mooi Parfumerie, Bruna, Eye Wish, Van Dijk Mannenmode, Gall & Gall, Plantenbeurs, Dierenspeciaalzaak The Holy Bird, Nelson en Blokker.

Parkeren kan in de overdekte parkeergarage ter hoogte van de Albert Heijn of op het parkeerterrein van de Jumbo, hier is voldoende gelegenheid om gratis te parkeren.

De huurprijs van de winkelunit aan de Loper 23 zal bedragen: €3063,– per maand exclusief btw en eventuele service- en promotiekosten;
– Oppervlakte circa 150 vierkante meter;
– Oplevering in overleg;
– Huurovereenkomst is op basis van de ROZ 2012.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Promotiebijdrage
Huurder dient lid te worden van de plaatselijke winkeliersvereniging.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief servicekosten, promotiekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Wijze van oplevering
De ruimte zal casco of in de huidige staat opgeleverd worden.

Energielabel
Het object heeft energielabel A.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken 2012 (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Heeft u interesse in deze winkelunit? Bel naar 010- 8411712 of stuur een email naar verhuur@lexenco.nl.